岗位职责：
1.负责物业公司全面财务工作，包括收支管理、成本核算、预算编制及执行监控。
2.制定财务制度与流程，确保符合物业行业规范(如物业费收缴、维修基金管理等)。
3.监督物业费、停车费、租金等费用的收缴进度，分析欠费原因。
4.熟悉商超、咖啡厅等零售型门店核算规则，负责门店每月收支对账。
5.编制年度财务预算，监控物业项目运营成本(如保洁、绿化、设备维护等)，优化成本结构。
6.确保税务申报、发票管理符合法规要求，处理物业相关税务问题。
8.配合内外部审计，提供财务数据支持，确保账目清晰合规。
9.跨部门协作，与物业项目经理、客服、工程等部门对接，协调收费、采购、合同付款等流程。
岗位要求：
教育背景：本科及以上学历，财务、会计等相关专业。
工作经验：3-5年费用会计或相关工作经验，熟悉物业管理公司及零售商铺核算流程和财务制度。
专业技能：熟练掌握财务软件和办公软件，如用友、金蝶、Excel等。
核心技能：精通物业财务管理流程，熟悉行业特性(如物业费标准、零售商铺收益规则等)。
职业资格：具有初级会计师职称或相关职业资格证书者优先。
综合素质：工作细致、认真负责，具有良好的沟通能力和团队协作精神；具备较强的学习能力和抗压能力，能够适应一定的工作压力。