岗位职责： 负责北京园区资产全流程运营管理，包括 1、建立、落实、完善北京资产运营管控体系（基本信息卡、档案信息卡、资源保障卡、收益保障卡、质量问题卡、维修记录卡）； 2、负责北京园区资产运营统筹管理，包括项目运营团队搭建、职能分工、机制建设以及日常管理工作。具体工作包含： ①合约管理：租赁费收取、能源费收支、各类运维费用按流程合规支付； ②行政服务类资源单位的招标及管理：安保、保洁、绿化、网络服务等； ③维保类资源单位的招标及管理：建筑维保、能源维保、消防维保、电梯维保、空调维保、弱电维保等； ④维修类资源单位的招标及管理：零修、能源、消防类等抢修； ⑤检测类资源单位的招标及管理：电气检测、防雷检测、安全阀、压力表检测、消防设施检测、消防评估等； ⑥巡检类资源单位的招标及管理：建筑资产全方位巡检排查（屋面、外立面、结构、楼地面），室外配套巡检排查（管网、道路、景观）、雨季防堵防漏巡检排查、冬季防冻防裂巡检排查。 3、资产闲置区域的招租； 4、资产的安全管理，资产的零修/大修/装修全流程管理，客户满意度管理； 5、负责制定应急预案和突发事件的应急处理措施，并按级处理突发情况； 6、负责建立和维护与政府、媒体等外部公众的关系，获得对园区的长期稳定支持； 7、执行公司安排的其它相关工作； 任职要求： 1、学历背景：大学本科及以上 2、工作年限要求：从事物业管理或商业综合体运营相关工作10年及以上经验； 3、 能力要求：责任心强，能够自主管理； 4、具备较强的资源整合、沟通协调能力及坚定的业务执行力； 5、熟练使用office办公软件；